最适合短期租赁投资的 10 个海滩小镇

购买海滨别墅是许多人的梦想，脑海中浮现的是沙滩和海浪拍打的画面。但有些人将这个梦想更进一步，希望有源源不断的租金收入来抵消购房成本，甚至赚取利润。在 Airbnb 和 VRBO 等平台上出租海滨别墅可能是一种有利可图的策略，但并非所有海滨小镇都是如此。

本文深入探讨沿海地区短期租赁 (STR) 投资的世界。我们将探讨收益率的概念，这是帮助房地产投资者比较潜在回报与房产价值的关键指标。我们还将深入探讨可能成就或破坏 STR 投资的法规。虽然高收益率最初可能指向特定位置，但严格的当地法令可能会使在那里拥有租赁物业变得复杂甚至不可能。

领先的在线房地产市场 Realtor.com 与专注于度假租赁行业的数据公司AirDNA 合作。他们共同分析了美国各地的沿海城镇，将平均年租金收入与 Realtor.com 上的挂牌价格中位数进行比较。这些数据使我们能够计算出每个地点的预期收益。

然而，收益率只是难题的一小部分。在一头扎进看似投资回报率很高的海滨小镇之前，了解当地的 STR 法规至关重要。

最适合短期租赁投资的海滨小镇

Realtor.com 和 AirDNA 经过数据分析，确定了 10 个沿海地区，这些地区是短期租赁 (STR) 投资机会的最佳选择。以下是前 5 个候选地点的细分，其余 5 个地点将在第 3 部分中揭晓。我们将探讨每个城镇的房屋中位价、年平均租金收入和预期收益，以及在深入研究之前您应该了解的任何 STR 法规的说明。