2025 年房地产展望：阿德莱德郊区值得关注

过去 12 个月中，阿德莱德的房价增幅在澳大利亚各首府城市中排名第二，仅次于飙升的珀斯市场。

尽管房地产分析师普遍预计 2025 年增长将放缓，但 SQM Research 的 Louis Christopher 预测，阿德莱德市场明年将再增长 8-13%，具体取决于整体经济状况。

阿德莱德房价上涨主要是受强劲的人口增长和有限的住房供应推动，目前该市的房屋均价为 813,716 美元，在各首府城市中排名第四，仅次于悉尼、布里斯班和堪培拉。

与澳大利亚许多快速增长的房地产市场一样，阿德莱德市场的低价部分涨幅最大。

PropTrack 数据显示，阿德莱德北部伊丽莎白南区的房价中位数仅用了两年多时间就翻了一番，是澳大利亚所有郊区中房价上涨最快的。即便如此，该郊区的房价仍然相对便宜，中位数房价为 470,000 澳元(截至 2024 年 12 月)。

那么，专家预测2025年阿德莱德的房地产热点在哪里呢?

中位数价格数据来源于realestate.com.au，截至 2024 年 12 月准确无误。

克里斯蒂海滩, 5165

让我们从由我们的两位阿德莱德房地产专家提名的郊区开始吧：国家房地产买家(南澳大利亚)总监凯瑟琳·斯金纳 (Kathleen Skinner) 和阿德莱德大学房地产学者兼房地产投资顾问彼得·库利佐斯 (Peter Koulizos)。

克里斯蒂斯海滩是一个海滨郊区，位于阿德莱德以南约 30 分钟车程处，以其风景如画的海岸线而闻名。