大家好,小空来为大家解答以上的问题。日本经济危机后房价变化，日本经济危机这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、日本经济危机主要表现在以下几个方面： (1)在资产全面缩水的背景下，企业负债恶性膨胀，大量倒闭。
2、1991年前后，负债额在1000万亿日元以上的倒闭企业每年都在1万家左右。
3、1990-1996年，日本破产企业年均高达14000家左右。
4、 (2)商业银行陷入困境，不良债权急剧增加，大批金融机构破产。
5、关于泡沫经济破灭对不良资产的影响，日本政府一直讳莫如深，直到1995年7月，日本大藏省银行厅才首次宣布，按照国际通行国际会计标准计算的日本银行业不良资产已经达到50万亿日元，占日本GDP的1／10以上。
6、但西方经济学界认为，这个估计偏低，有西方人士认为，到1995年8月，日本银行业未清偿贷款总额已经超过日本GDP总额，而未清偿贷款的1／4是不良资产。
7、 (3)国内消费不振，投资需求减少。
8、泡沫经济破灭后，由于居民实际收入减少，使消费需求不足的问题日益严重。
9、有关数据显示，占日本GDP60%的个人消费支出以平均每年0.63%的速度持续下降。
10、 (4)通货紧缩、经济衰退；1992-1999年，日本的消费物价指数均为负增长，年均下降幅度接近1%(1997年除外)。
11、通货紧缩使企业销售收入减少，债务负担加重，居民消费心理恶化，政府财政收入减少，公共债务危机加重。
12、经济泡沫破灭后，日本经济持续低迷，其中，1992-1994年连续3年出现了零增长。
13、 日本房地产泡沫：东京都一地的地价超过了美国全国地价总和 20世纪30年代以后的60年间，世界房地产领域基本上没有出现大的波澜，但进入90年代后，日本的房地产泡沫再度震惊了世界。
14、 20世纪80年代后期，为刺激经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。
15、1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。
16、美元贬值后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。
17、从1986年到1989年，日本的房价整整涨了两倍。
18、 受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。
19、他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出积蓄进行投机。
20、到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。
21、当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。
22、到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。
23、一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。
24、 所有泡沫总有破灭的时候。
25、1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。
26、到1993年，日本房地产业全面崩溃，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。
27、 从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。
28、这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。
29、受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。
30、即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。
31、无怪乎人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。
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