日本经济危机后房价变化(日本经济危机)

导读 大家好,小空来为大家解答以上的问题。日本经济危机后房价变化,日本经济危机这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、日本经济危机...

大家好,小空来为大家解答以上的问题。日本经济危机后房价变化,日本经济危机这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、日本经济危机主要表现在以下几个方面: (1)在资产全面缩水的背景下,企业负债恶性膨胀,大量倒闭。

2、1991年前后,负债额在1000万亿日元以上的倒闭企业每年都在1万家左右。

3、1990-1996年,日本破产企业年均高达14000家左右。

4、 (2)商业银行陷入困境,不良债权急剧增加,大批金融机构破产。

5、关于泡沫经济破灭对不良资产的影响,日本政府一直讳莫如深,直到1995年7月,日本大藏省银行厅才首次宣布,按照国际通行国际会计标准计算的日本银行业不良资产已经达到50万亿日元,占日本GDP的1/10以上。

6、但西方经济学界认为,这个估计偏低,有西方人士认为,到1995年8月,日本银行业未清偿贷款总额已经超过日本GDP总额,而未清偿贷款的1/4是不良资产。

7、 (3)国内消费不振,投资需求减少。

8、泡沫经济破灭后,由于居民实际收入减少,使消费需求不足的问题日益严重。

9、有关数据显示,占日本GDP60%的个人消费支出以平均每年0.63%的速度持续下降。

10、 (4)通货紧缩、经济衰退;1992-1999年,日本的消费物价指数均为负增长,年均下降幅度接近1%(1997年除外)。

11、通货紧缩使企业销售收入减少,债务负担加重,居民消费心理恶化,政府财政收入减少,公共债务危机加重。

12、经济泡沫破灭后,日本经济持续低迷,其中,1992-1994年连续3年出现了零增长。

13、 日本房地产泡沫:东京都一地的地价超过了美国全国地价总和 20世纪30年代以后的60年间,世界房地产领域基本上没有出现大的波澜,但进入90年代后,日本的房地产泡沫再度震惊了世界。

14、 20世纪80年代后期,为刺激经济的发展,日本中央银行采取了非常宽松的金融政策,鼓励资金流入房地产以及股票市场,致使房地产价格暴涨。

15、1985年9月,美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”,决定同意美元贬值。

16、美元贬值后,大量国际资本进入日本的房地产业,更加刺激了房价的上涨。

17、从1986年到1989年,日本的房价整整涨了两倍。

18、 受房价骤涨的诱惑,许多日本人开始失去耐心。

19、他们发现炒股票和炒房地产来钱更快,于是纷纷拿出积蓄进行投机。

20、到1989年,日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。

21、当时,国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本,其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。

22、到1990年,仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。

23、一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅,能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

24、 所有泡沫总有破灭的时候。

25、1991年后,随着国际资本获利后撤离,由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭,房地产价格随即暴跌。

26、到1993年,日本房地产业全面崩溃,企业纷纷倒闭,遗留下来的坏账高达6000亿美元。

27、 从后果上看,20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。

28、这次泡沫不但沉重打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机。

29、受此影响,日本迎来历史上最为漫长的经济衰退,陷入了长达15年的萧条和低迷。

30、即使到现在,日本经济也未能彻底走出阴影。

31、无怪乎人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”,把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。

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