学位房跟学区房的区别（学位房）

大家好,小空来为大家解答以上的问题。学位房跟学区房的区别，学位房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、学位房是指开发商通过与学校签订相关的协议或者合同达成合作关系，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位；也就是说只要你有购房合同或者房产证就可以在相应的学校上学。

2、学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校，所以一般来讲学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

3、 扩展资料：注意事项多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

4、2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

5、3、要摸清各个学校对学位的特别规定。

6、一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

7、4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。

8、因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

9、参考资料：百度百科—学位房。

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