墨尔本标志性的国会大厦商场的零售店将在下个月落槌，预计直接售价为100万澳元，该商店可以直接进入充满街头艺术的巷道。
凭借其紧凑的29平方米占地面积，安全的租约和价格指南，该价格已使墨尔本内城区的房价中位数(3月季度末的108.1万美元)大大降低，该物业已被视为理想的首次投资。
“在墨尔本中央商务区中心地带的这类机会很少，因此，我们预计该物业将于本月上线，届时将会有一场激烈的竞争，”高力国际的克里斯·灵说，他与奥利弗·海和安东尼·柯万一起在市场上进行营销。
“由于价格具有竞争力，预计该物业将吸引来自本地和离岸的各种购买者以及首次商业进入者的广泛兴趣。”
Swanston Street 115号3号商店的租赁期为7年，提供给酒店业者30ML Coffee，提供的年净收入约为56,388美元，且每年固定增长。
Domain Group记录显示，Stratis商店是Cartisano Properties Pty。Ltd.在2007年以800,000美元的价格购买的。
该物业可通过国会大厦拱廊和普雷斯格雷夫广场(Presgrave Place)进行双重访问，普雷斯格雷夫广场是城市游客的热门去处。
Kirwan先生说：“ Presgrave Place以其独特的街头艺术和古怪的雕塑而闻名，并已成为墨尔本徒步之旅的主要旅游目的地。”
“该物业位于墨尔本中央商务区最热闹，最令人兴奋的车道网络的中心，交通便利，可立即前往该市一些最受欢迎的咖啡馆，餐厅，精品零售商和地标性目的地，包括圣柯林斯巷，摄政剧院， Block Arcade和The Walk Arcade，以及Bourke Street Mall。”
位于墨尔本市政厅对面的国会大厦拱廊以斯旺斯顿街上的国会大厦剧院命名，该剧院由沃尔特·伯利·格里芬(Walter Burley Griffin)和他的妻子马里昂·马洪·格里芬(Marion Mahony Griffin)设计，于1924年开业。
剧院后来于1965年改建为单层电影院和购物商场，经营30ML Coffee current。
柯万先生说：“该地点吸引了来自周围商业建筑和零售商的游客和工人的大量行人通行，每天有40,000多名行人经过该路口。”
国会剧院最近进行了为期18个月的修复，由六度建筑师和哈钦森建筑公司监督，耗资超过2,000万美元。现在，所有者RMIT可以将其用作教学设施和公共活动场所。